З/п: от 130 000 ₽ за месяц, на руки, офис в Санкт-Петербурге
Работодатель: Мы — девелопер коттеджных посёлков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с собственной управляющей компанией. Сегодня в управлении три действующих посёлка.
Сейчас мы ищем в команду отдела маркетинга, состоящая из 5 специалистов, креативного Маркетолога (Контент-менеджера / SMM), который возьмёт на себя развитие социальных сетей и каналов коммуникации с клиентами.
Условия труда и мотивация
- Совокупный доход: Всего 130 000 - 150 000 рублей (Оклад 100 000 руб. + KPI)
- Работа из офиса по адресу: г. Санкт-Петербург, Ждановская ул. 10 (метро Спортивная, Чкаловская) с необходимостью 2-3 раза в месяц посещать текущие коттеджные поселки в удаленности от офиса в 1-1,5 часа)
- Наличие собственного автомобиля или водительское удостоверение кат. В
- График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00
Приоритетные задачи на этапе адаптации
- Разработать и начать реализацию контент-стратегию
Основные задачи
- Контент-стратегия и планирование:
- Формирование контент-стратегии компании и отдельных проектов.
- Разработка ежемесячных и недельных контент-планов.
- Формирование рубрикатора для разных каналов.
- Поиск тем и инфоповодов внутри компании.
- Разработка контентных механик под разные этапы клиентского пути.
- Адаптация контента под разные целевые аудитории: конечные покупатели, агенты по недвижимости, существующие клиенты.
- Глубокое погружение в продукт. Контент-менеджер должен хорошо знать и понимать все проекты компании, а также регулярно общаться с отделом продаж, директором по строительству и другими подразделениями, чтобы самостоятельно находить темы для контента:
- особенности каждого поселка;
- продуктовые преимущества;
- инфраструктуру и коммуникации;
- этапы строительства;
- локацию;
- конкурентные преимущества;
- целевые аудитории;
- основные вопросы и возражения покупателей;
- причины выбора конкретного проекта.
- Социальные сети и каналы. Ведение и развитие Instagram, Telegram-канала для покупателей, Telegram-канала для агентов, MAX и YouTube:
- написание текстов;
- подготовка сценариев;
- создание рубрик;
- постановка задач дизайнеру;
- подготовка и размещение публикаций;
- адаптация материалов под специфику каждой площадки.
- Создание фото- и видеоконтента. Человек должен быть готов самостоятельно создавать часть оперативного контента:
- самостоятельно выехать в коттеджный поселок;
- снять материал на смартфон;
- записать менеджера, жителя, сотрудника или эксперта;
- снять ход строительства, инфраструктуру, благоустройство или событие;
- самостоятельно смонтировать несложный ролик;
- подготовить Reels / Shorts / вертикальное видео.
- для более крупных съемок контент-менеджер формирует идею, пишет сценарий, составляет ТЗ, организует съемку, контролирует видеографа или продакшен и принимает результат.
- Контент для отдела продаж. Контент-менеджер должен понимать, какой контент нужен покупателю на каждом этапе принятия решения, а не ограничиваться публичными соцсетями:
- короткие видео и обзоры проектов;
- подборки преимуществ;
- ответы на частые вопросы;
- материалы для работы с возражениями;
- новости строительства;
- фото и видео из поселков;
- материалы для отправки клиенту после звонка и после просмотра объекта.
- Контент для CRM-маркетинга. Совместно с директором по маркетингу формировать контент для прогрева новых лидов, клиентов после первичного обращения и просмотра поселка, клиентов с длинным циклом принятия решения и реактивации базы. В задачи входит прежде всего создание контентной составляющей: темы, тексты, фото, видео, подборки, истории жителей, новости проектов.
- Контент для сайтов:
- подготовка новостей компании и проектов;
- написание текстов о развитии поселков;
- подготовка контента для новых страниц;
- актуализация продуктовой информации;
- формирование материалов для SEO-страниц совместно со специалистами;
- контроль актуальности контента.
- Контент для рекламных кампаний:
- разработка идей рекламных креативов совместно с digital-маркетологом;
- поиск новых рекламных заходов;
- подготовка текстов;
- создание сценариев видео;
- использование контента из поселков в рекламе;
- анализ того, какие сообщения и форматы лучше работают.
Критерии оценки кандидата
- Опыт работы маркетологом, контент-менеджером, SMM-менеджером от 2-3 лет
- Опыт создания контента для нескольких площадок и понимание различий между форматами Instagram, Telegram, YouTube (приветствуется) и другими каналами
- Приветствуется опыт в недвижимости или готовность быстро и глубоко погрузиться в специфику загородной недвижимости
- Наличие подтвержденных кейсов по продвижению корпоративных профилей в Instagram (с 2-3 до 10 тыс. / с 10 до 20-30 тыс. пользователей)
- Наличие подтвержденных кейсов по продвижению корпоративных Telegram каналов (с 1-2 до 5-10 тыс. пользователей)
- Наличие подтвержденных кейсов по «залетевшим в ТОП» Reels от 50 тыс. просмотров
- Наличие сильных навыков копирайтинга, редакторской работы и сторителлинга
- Опыт написания сценариев для коротких и длинных видео
- Опыт личной съемки на смартфон и монтажу Reels в CapCut, VN или аналогичных программах включая понимание принципов композиции, света, звука и съемки вертикального видео
- Опыт поиска и организация работы исполнителей (дизайнеры, студии, фотографы, типографии, и др.)
- Опыт применения нейросетей в рабочих задачах (наличие успешных кейсов), как в разработке текста, так и фото или видео контента
- Опыт работы с Google Таблицами или Excel
* Instagram (принадлежит компании Meta, деятельность которой признана экстремистской и запрещена в РФ)
